Rozłóż ratę na kapitał, odsetki i polisy. Przewiń pełne 30 lat, zobacz moment rozliczenia kosztu pomostowego i porównaj najem z zakupem — na własnych liczbach.
około 5 minut
bez zapytania do BIK
wynik bez telefonu
Symulacja edukacyjna, nie oferta ani decyzja banku.
Każde założenie możesz zmienić.
Źródła: ustawa, KNF, UOKiK, NBP i Rzecznik Finansowy.
Interaktywne laboratorium · bez logowania
Nie czytaj o kredycie. Rozłóż go na części.
Odkryte doświadczenia1 / 5
Każda zakładka odpowiada na inne pytanie. Wszystkie liczby reagują na Twój scenariusz.
Wpisz wartość w procentach, np. 6,5.
Kwota kredytu800 000 zł80% ceny
Doświadczenie 01
Przewiń kredyt i zobacz, jak zmienia się rata
Przy niezmienionym oprocentowaniu rata kapitałowo-odsetkowa jest zasadniczo stała. Na początku może ją podwyższać koszt pomostowy.
Rata 1Rata 360
Rata bankowa nr 15594 zł Pełny wypływ w tym miesiącu: 6314 zł
Kapitał
594 zł
zmniejsza Twój dług
Odsetki
4333 zł
cena korzystania z kapitału
Pomostowe
667 zł
czasowo, do wpisu hipoteki
Polisy modelowane osobno
720 zł
w racie lub poza nią — sprawdź ESIS i umowę
Na tym etapie więcej raty pochłaniają odsetki. Przy niezmiennej stopie kapitał stanie się większą częścią raty około miesiąca 233.
Przekrój przez cały kredyt
Miesięczny wypływ i rozliczenie pomostowego
Szczegóły oglądanej raty są też w liczbach powyżej; wykres nie wymaga najechania.
Cała droga przed pierwszym krokiem
Osiem etapów. Zero czarnej skrzynki.
Otwórz etap i sprawdź, co robisz Ty, co sprawdza bank i które ryzyko może kosztować czas, pieniądze albo spokój.
Co robisz Ty
Spisujesz dochody, raty, limity, koszty życia i kwotę, którą zachowasz po zakupie.
Co robi bank
Później oceni zdolność według własnej polityki — to nie to samo co Twój bezpieczny limit.
Ryzyko do sprawdzenia
Traktowanie maksymalnej zdolności jako rekomendowanego budżetu.
Etap zakończony, gdy
Znasz własny limit raty także w trudniejszym miesiącu.
Kredyt po ludzku
Sześć rzeczy, których nie wolno pomylić.
Do własnego limitu dolicz miejsce na oszczędności, zmianę kosztów życia i gorszy okres. Ustawowo bank nie może opierać decyzji głównie na założeniu, że nieruchomość zdrożeje.
Jaka rata zostawi mi rozsądny bufor po wszystkich stałych kosztach?
Zaznacz pytania, które chcesz mieć pod ręką. Najważniejsze trzy wybraliśmy na start.
3wybranych pytań
Masz już liczby i właściwe pytania
Najpierw zrozum. Potem zdecyduj.
Wróć do laboratorium, sprawdź harmonogram i koszty dodatkowe, a dopiero wtedy zdecyduj, czy chcesz omówić wynik. Pełny poradnik pozostaje dostępny bez podawania danych.
Metodologia i źródła
Wiedza ma datę i adres źródłowy.
Laboratorium stosuje matematykę rat równych i miesięczny harmonogram edukacyjny. Nie symuluje decyzji banku, RRSO konkretnej oferty ani przyszłych cen. Treści sprawdzono 24 sierpnia 2026 r.
zrozum ratę.od OpenExpert